Türkiye’de en fazla işletme belgeli otel yatağı sayısına sahip olan Antalya tesisleri, 2016 yılından başlayarak, “yenileme” yatırımlarına ağırlık vermeye başladı. Son 10 yıllık yatırım eğilimleri dikkate alındığında, yapılan yeni yataklarla, yenileme yapılan yatak sayıları arasında bir dengelenme görülüyor. Öyle ki, son 5 yılda yenilenen yatak sayısı, yenileri geride bıraktı.
Antalya’da yatak arzı nasıl gelişiyor?
Turizmdatabank’ın Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerinden yaptığı analize göre; 15 yılda Antalya’nın işletme belgeli yatak sayısı 2 kat artarak 230 bin dolayından 460 bin dolayına yükseldi.
2005-2015 döneminde yılda ortalama 25-30 bin olan yatak sayısı artışı, 2016 sonrasında 13-14 bin bandına geriledi. Bu; hem ildeki otel yapılabilir alanların doygunluğa erişmiş olması hem de yatırımların diğer turistik merkezlere kaymasından kaynaklanırken, turizmde yaşanan ve yaşanmakta olan darboğazların getirdiği daralmalardan da etkilendi.
Antalya’da otel yataklarının ne kadarı yenilendi?
Bu sürece Antalya’da, teşvikli ve teşviksiz yeni otel yatağı sayısı toplam 225 bin artış gösterdi. 15 yılda 280 bin dolayında otel yatağı da yenilendi.
Yuvarlak bir hesapla bugün sahip olunan 460 bin yatağın % 60’ına yakını, (tamamlama, tevsii, modernizasyon dahil) yenilenmiş oldu.
Otel yenilemeleri artmaya devam ediyor mu?
Grafikten de görüleceği gibi; 2010-2015 döneminde, yeni yataklar sürekli gelişim gösterirken, yenilemeler zikzaklı eğilim göstermekteydi. Krizin de etkisiyle 2015/2016 sürecinde yatırımlarda düşüş görülürken, 2016 sonrasında yatak yenilemeleri çok hızlı büyümektedir. Yeni yatak yatırımları da 2018’in ardından tırmanışa geçmekle birlikte, sayı bakımından 2019 sonuna kadar yenilemeler öndedir.
Covid etkisinde geçen 2020 yılında ise Antalya’da yeni yatak ve yenilenenlerin sayısı azalmakla birlikte birbirlerine eşit düzeydedir.
Antalya’da yenilenen ve yeni yapılan yatakların seyri
